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武威市凉州区人民政府
关于凉州区署东巷东侧国有土地上房屋

实施征收的决定

  
  

为保障城市建设需要,维护被征收人的合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《甘肃省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>若干规定》的规定,现将凉州区署东巷东侧房屋征收项目涉及的国有土地上房屋征收事宜做出如下决定:

一、项目名称:署东巷东侧房屋征收项目

二、征 收 人:武威市凉州区人民政府

三、征收部门:凉州区住房和城乡建设局

四、征收范围:东至原公安局;?#29616;?#19996;大街;西至署东巷;北至署东巷。区域内涉及的国有土地上房屋及附着物。

上述范围内国有土地上被征收人的房屋及其他不动产被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

五、征收期限:20196月至201910月。

六、征收方式及补偿标准:货币补偿或产权调换?#34903;?#26041;式。具体补偿安置方式由被征收人自行选择确定。

(一)征收项目涉及的商铺及办公用房。补偿标准是对被征收人给予被征收房屋价值和因征收房屋造成的搬迁补偿。

1.房屋价值。被征收房屋价值不得低于房屋征?#31449;?#23450;公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由被征收人选定的具有相应资?#23454;?#25151;地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议?#30446;?#20197;向房地产价格评估机构申请复?#20284;?#20272;。

2.搬迁?#36873;?/span>1)仓储库房、商场按25/平方米标准给予被征收人搬迁补偿,其它房屋按15/平方米标准给予被征收人搬迁补偿。2)机械设备、设施搬迁费按评估机构评估的搬迁费确定。

3.停产停业损失补偿因征收房屋造成停产停业损失的,以征收人提供的近三年纳税证明为依据确定;不足三年的以全部生产经营期间纳税证明为依据确定。

(二)征收项目涉及的住宅。征收方式及补偿标?#21450;?#29031;《凉州城区2019年棚改区域国有土地上房屋征收的补偿方案》执行。

七、评估选定:房屋征收部门实施征收?#20445;?#21521;被征收人提供房地产价格评估机构名录,由被征收人在公示的名录?#34892;?#21830;选定具有相应资?#23454;?#35780;估机构。被征收人以协商方式无法选定的,可以通过投票、抽签方式选定。

八、征收协议签订:房屋征收部门与被征收人依照本决定所确定的方案规定,就补偿金额和支付期限、搬迁?#36873;?#25644;迁期限等事项订立棚户区改造房屋征收补偿安置协议。被征收人应当在补偿协议规定的搬迁期限内完成搬迁。

房屋征收部门与被征收人在本决定确定的征收补偿签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请武威市凉州区人民政府按照本决定所确定的方案作出征收补偿决定,并在房屋征收范围予以公示。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,?#37096;?#20197;依法提起行政诉讼。

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,将依法强制执行。

房屋征收工作结束后,房屋征收部门应当将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公示。

九、被征收人应积极配合作好征收工作,并向征收人、房屋征收实施单位、房地产估价机构如实提供征收所需的资料。

十、房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为,违反规定实施的,不予补偿。

十一、自本决定发布之日起,在征收期限内有关部门暂停办理该征收区域土地、房屋交易等相关?#20013;?/span> 

十二、被征收人如对本决定不服的,可在公告公布之日起60日内依法申请行政复议或在6个月内向人民法院提起诉讼。

                    武威市凉州区人民政府
                                       2019620

 



 更新日期:2019-08-12   文章来源:武威市凉州区人民政府  
 
 
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